主打野性买房？售楼部还没开保利琅誉就可能要抢不到了！售楼部还没开放，就惊现保利置业员工、合作方员工、番禺核心圈层热捧，听说负责本项目设计工作的设计院团队也抢在第一波上筹，实打实用行动表达了对这个保利誉系奢品的膜拜。

　　前期保利琅誉在永旺、万达展厅诚意登记超600批，市场认可度极高，今天也有不少客户闻讯赶来选择自己的心仪房源。

　　保利琅誉在番禺区政务中心的展厅也是人头攒动，而且保利惯常擅于提前圈层内购，如果算上圈层客户认筹的，按这个节奏JN江南·体育，首推90多套房几乎又是可以预见的一房难求了！

　　不过有一说一，保利琅誉确实“挺香”：央企背书+豪宅级产品设计+超高实用率+成熟生活氛围+超有诚意的价格。

　　这几年，番禺广场板块住宅供应稀缺，但区域二手房普遍比较老旧，不管是就地改善还是外来改善需求都亟待满足。

　　项目是片区首个打造T3纯板楼的项目，还根据广州季风特点将楼梯偏转20°，保证户户南北通透、全年通风采光，无形中提升居住体验，为生活增添更多舒适和惬意。

　　为了匠造标杆，项目参考侨鑫汇悦台、南天名苑等标杆豪宅，不惜花重金以大面积玻璃幕墙打造外立面，融入立面非对称设计、“L”型横向线条勾勒，整体轻盈灵动，辨识度相当高。

　　在寸土寸金的位置，保利琅誉还把更多空间让渡给自然，挥洒近5200㎡园林，将雅奢酒店界天花板——东京安缦的隐奢美学，融入到园林中，在闹市中独享静谧。

　　项目参照希尔顿旗下最高端的产品系列之一——康莱德酒店，打造奢华酒店式双归家大堂，业主每日出入，接人待物、会客晤友，在此间悦然上演。

　　归家入户礼制彰显着一个家族的家风与威望，高定五进归家园林礼序，让归家成为一场关乎心灵与礼序的仪式。

　　市场从不缺住所，但缺纯粹、优质的圈层。保利琅誉深谙进阶人居的线大高定泛会所。全年龄段业主都能拥有一处美景与休闲、娱乐、社交兼得的小天地。 例如在酒店级健身会所，业主可以透过全落地玻璃窗一边锻炼一边赏景，沉浸式健身，还能结识志趣相投的邻里。

　　约92㎡户型就能享受奢厅入户，业主尊享私密、奢阔归家礼遇的同时，还能增加收纳空间，实现脏净分离，打造更安全健康的居家生活。

　　270°全景飘窗，项目运用新规将局部飘窗进深从500mm升级到800mm，不仅增加实用面积，还营造IMAX级别景观面。

　　奢厅入户；进入室内，南北双阳台让全屋更通透明亮；LDKG一体化客厅+X百变空间，可根据实际需求改造成书房、健身空间、绘画空间等，打造可成长的一生之宅。

　　5.3米开间一体化奢厅、南北对流双阳台、酒店式豪华主套，自带步入式衣帽间，处处彰显不凡格调。

　　汇聚5条地铁线号线东延段（在建）直达体育西、珠江新城；附近还有18号线站珠城，坐上地铁，刷刷朋友圈的时间就到目的地了。正因为这样的便捷交通，项目这次吸引不少来自琶洲、珠江新城的客户赶来下定。

　　值得一提的是，随着广州南拓深化，番禺广场板块还在升级，规划“番禺广场+番禺客运站”双TOD超级综合体

　　5地铁线交汇，将成为番禺未来新中心！ （来源 ：广州交通十四五规划、《番禺 广场及周边地区控制性详细规划》）试问广州还有哪个板块，有这样的高规划？

　　栋楼间距超50米，户户南北通透、可无遮挡南向看中心园林，景观优势十分突出。项目效果图，以上效果图仅供参考，非交付标准

　　纵观全广州，坐拥豪宅级居住品质、便利交通、繁华配套，保利琅誉这样一个3字头项目，真的有够卷！

　　本宣传资料中区位图为城市空间及交通网络示意图，非标准比例绘制，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此做出承诺，具体位置需以官方地图成实际为准。本宣传资料对项目周边教育资源的介绍，旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学/入学资格作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位位置、开学 (班)时间，招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。本宣传资料户型推介图仅是对户型结构，功能，布局的示意，不作为交付标准，图中室内装修、家具、家电等陈设除明确注明外均不属于交付标准，相同户型单位因楼栋、楼层、单元、朝向不同局部结构与尺寸，面积可能有所不同，仅供客户参考，实际交付以买卖双方签订的《商品房买卖合同》(含补充协议和附件）约定为准。本项目推广名:保利琅誉，标准地名:朗誉花园，预售证：穗房预(网)字第20230403号，开发商名称: 广州保珺置业有限公司，制作时间: 2023年10月。敬请留意最新资料。