JN江南·体育官方网站京熙润府官方网站（售楼处）京熙润府房价-2024首页-详情-容积率售楼处电话： 欢迎来电咨询！可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。（来电尊享内部优惠活动）

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　　房山的山姆会员店最近消息很多，先是上月发布规划，基本确定落在广阳城。之后区里频繁开会，推动项目落地。近期还爆出了一张规划图。

　　和其他山姆规划非常像，而且也明确就将在近期引入。大家可以期待下了。在山姆落地后，房山线个大型品质商业。

　　龙湖天街+山姆+奥莱的组成的商圈，质量已经超过许多主城区板块了。吃到最多利好的当然是房山线沿线楼盘，其中还有项目不仅吃到商业利好，还吃到教育红利，项目就是京熙润府。

　　京熙润府售楼处电话：【官网】项目位于良乡大学城板块C位，距离良乡大学城西站约800米，步行到地铁的距离很舒服，妥妥的地铁盘。

　　房山线目前可以一趟直达丰台科技园+丽泽商务区这2个产业核心。还可换乘9/10/16号线，连通金融街、中关村。对于在丰科、丽泽工作的同学，上班通勤是很舒适的距离。

　　未来还有更大的潜力，规划的丽金线(丽泽-金融街线)已经进入北京三期轨道规划，开通后房山线沿线价值进一步提升，也会吸引到更多金融街、丽泽的高净值人群。

　　教育红利非常诱人。去年底中关村三小落地板块内！这所凭借教学质量火出圈的名校，就落在项目隔壁。未来将与本部一体化管理，预计2027年正式开学。(具体入学政策以教育部门规定为准)

　　在大学城板块新落地的三小占地面积3.25公顷，规划办学规模30个班，预计在2027年9月1日正式开学。

　　医疗上周边有房山中医院新院区、宣武医院2所三甲。其中房山中医医院新院区总建面超11万平，预计2025年完工，

　　宣武医院确定落地在第6街区，新建总建面约32.5万平，目前正开展建设招标。紧邻地铁+海淀名校+3大商业+2所三甲，这个配套组合非常强了，未来5-10年都有持续升级的潜力。

　　接下来说说项目，京熙润府容积率1.8-2.1，全部是6-15层的洋房+小高层，地铁旁的洋房居住感还是很舒服的。

　　外立面采用三段式设计，冠顶的造型搭配竖向线条，让整个建筑更加挺拔。香槟金颜色的加入，让整体很有质感。

　　而且这次同时引入了华润置地的明星产品IP达尔文营地+意大利蒙特梭利教育理念，孩子可以在玩中学、在学中玩，寓教于乐一体。

　　京熙润府售楼处电话：【官网】项目面积段在约79-124平，全线三居和四居。神户型的底子，还有黑科技加持，京熙润府每款户型几乎都战斗力爆表~同级少有对手。

　　首先是约79㎡小三居，功能性超强，而且还是南北通透+全明+双面宽的格局，主卧+客厅朝南，除了南侧双飘窗，北侧还有黑科技。首付80万起就能上车，很有性价比。这款对于新北京人来说，实在太香了~

　　约89㎡边户三居，拥有270°转角大飘窗的客厅，采光与视野都是的。而且边户的潜力被充分挖掘，近半圈的标记，全部都是大飘窗！

　　单这一面就有5扇窗，采光通风都很棒JN江南·体育。餐客厨一体式设计，整个公区很有都市大平层的感觉。主卧套间设计。入口处还有独立家政间。

　　约99㎡三居，依然是边户，依然有超长飘窗+黑科技加持。格局变成三面宽爆款格局。北侧次卧拥有双面采光，在黑科技与等宽飘窗的加持下，几乎就是一个小套间。主卧拥有270°转角大飘窗。

　　约124㎡四居的格局很有意思，卧室分布四角互不打扰。多功能间可以成为餐客厅延伸，成为第二会客厅。

　　这就组合成拥有餐客厨+X空间+黑科技外拓的超级动区格局。还可以作为业主独立的兴趣空间，书房、电竞房、瑜伽室都可以。主卧依然拥有IMAX级别转角大飘窗+独立衣帽区+三分离卫浴。

　　项目精装修交付，装标和颜值大家都看到了，在这个价格段绝对是加分项。目前项目售价在均价3.68万/㎡。79㎡最低首付80多万就能上车。

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