苏州『中建虹溪璟庭』官方网站-虹溪璟庭-户型配套-2024最新价格①中建智地，实力央企中国建筑旗下100%控股；②开放即开业的四大社区商业配套；③超万平CITY TREE微度假景观；④大横厅、全飘窗的高端改善户型

　　2021年，中国建筑位居《财富》世界500强第13位，《财富》中国500强第3位；中国建筑旗下100%控股的房地产业务经营运作平台，聚焦京津、长三角、大湾区三大城市圈及海南，以央企担当，坚守品质匠心。

　　随着高新区“北拓西进”战略的实施，浒墅关成为未来发展和东西向城市发展轴线)【三个国家级产创高地 高起点生长】

　　随着中环快速路和轨交建设，浒墅关步入“中环”时代，集轨交、大型商业、生态、医疗、学校等优质配套于一体。

　　深入解读当代精英人群生活诉求，中建·虹溪璟庭择址成熟板块，以极致产品力打造更精奢高端的改善作品，建构四好社区。

　　将两栋楼的空间尺度让渡给景观设计江南·体育（JN SPORTS），邀请国内一流景观设计公司“山水比德”操刀，以约600元/平的造价，打造超万平CITY TREE都会沉浸住区。

　　1)【酒店式尊享归家体验/优越感】酒店式尊享入口/约2500㎡度假水庭院/约400米尊享轴线米私享轴线

　　出入口看护系统：人脸识别，可设置人员外出提醒（注：不承诺全覆盖，不承诺完全分析准确，仅起辅助追踪作用。）

　　成立于2011年，服务类型包括住宅物业、商业物业、办公物业等，曾获得“江苏省物业管理服务信誉AAA优秀企业”等荣誉，以超越标准的服务，兑现品质生活。

　　四、空间璟象从看不见的工艺细节入手，室内严苛甄选知名家居品牌，公区场景精工细作，以匠心筑安心。

　　阔景横厅：约5.7米舒阔开间，巨幕阳台，全览风景方正格局：南北通透，宽境格局，错落有致，主客有序

　　阔景横厅：约5.6米奢阔横厅，餐客一体，连接阔景阳立玄关：尊享独立前厅礼序，起承转合，方正通透格局

　　方正格局：南北通透，科学分区，动静分离，主客有序光幕横厅：约6.5米横厅，连接阔景阳台，外延疏朗尺度

　　朗阔格局：南北通透，餐客厅与厨房一体化，方正格局光幕横厅：约6.6米横厅，连接阔景阳台，外延疏朗尺度

　　独立玄关：独立前厅，别有天地，高定大人物的归家礼遇寰幕横厅：约6.9米开阔大横厅，杜比环绕沉浸观景体验

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　　70年产权在我国法律规定中，“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念，土地使用权出让的较高年限是：居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有，如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。

　　所谓公摊面积，是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。需要分摊的共有建筑面积为整幢建筑物的建筑面积扣除整幢建筑物各套套内建筑面积之和，并扣除作为独立使用的地下室、车棚、车库，为多幢服务的警卫室、管理用房，以及人防工程等之后的建筑面积。

　　容积率，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过4，多层住宅应不超过1．5，绿地率应不低于40％。

　　得房率【售楼热线】＝（建筑面积－公摊面积）／销售面积，是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般，得房率在80％左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。

　　房屋使用面积是指住宅中以户（套）为单位的分户（套）门内全部可供使用的空间的水平投影面积。包括日常生活起居使用的卧室、起居室和客厅、亭子间、厨房、卫生间、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、假层、附层（夹层）、阁楼（暗楼）等面积。住宅使用面积按住宅的内墙面水平投影线计算。内墙面装修厚度计入使用面积。

　　多层：高于10米、低于或等于24米的建筑物。多层房屋一般为4～8层，一般采用砖混结构，少数采用钢筋混凝土结构。

　　高层：高于24米的建筑。8层以上（可含8层）的建筑体，一般可分为小高层、高层和超高层。人们一般把8层至12或13层的建筑称为“小高层”。