JN江南·体育官方网站蓝城江南里（2024年蓝城江南里）首页网站楼盘详情-户型-蓝城江南里项目择址安吉，前瞻布局城市潜力价值高地，享“两山”未来科技城（规划）建设赋能，坐拥灵峰智慧谷、国际会展中心、科技人才中心等重点产业配套发展带来的红利，据最新消息，预计今年年底，安吉“两山”未来科技城核心启动区初具雏形，明年6月全部项目竣工。

　　项目一路之隔美颂广场，近邻安吉客运中心，畅达安吉高铁站，周边树兰（安吉）医院、灵峰中心幼儿园、实验小学灵峰校区等配套资源环伺，多元的生活配套，营造家门口的繁华生活圈。

　　一步之隔就是美颂广场，近邻安吉客运中心，便捷的生活圈让人们的生活更加便利。而且这里自带集萃休闲茶室、健身房、瑜伽天地、恒温泳池、棋牌空间以及江南书院，超市，自主养老首选，环境优美，生活在这样的环境中，简直就是一种享受。

　　趁炎夏未至，清风不燥，不妨与蓝城·江南里相约一“夏”，置身于江南园林中释放一切烦恼与忧思，听园中绿叶沙沙，盈盈的草木，散发出阵阵清香，最是一年园林初夏好时光~蓝城江南里售楼处电话☎✔✔✔

　　蓝城江南里界内高标准建筑形态布局，合院采用台地分布，南北向楼间距在8-11米不等，使住户拥有良好的通风、采光，以及开阔的视野景观，让居者重拾自然般的居住情怀，感受城市层峰的私属谧境。

　　中国人心性内敛，反映到建筑上，即是“围合”；反映在生活上，即是“院子”，因而中国的传统建筑从来不以单体建筑来呈现，福州的三坊七巷、上海的弄堂，北京的胡同、四合院，都是如此。

　　院子迎合了中国人居住讲求有天有地有人，“天人合一”的围合世界。蓝城·江南里正是秉承了传统院落居住理念，择址灵峰山麓，匠筑有天有地的中式院墅，不仅独门独户，不受外界的纷扰，更体现出中国传统大家望族的门第感，营造出东方礼序生活的归心之所。 于一方院落，与家人品茗谈笑、莳花弄草，是活在当下的小雅；于一席露台，小憩、观景、私人Party都气派尽显，欢乐时光尽数珍藏。

　　院墅具有更立体的空间结构布局，能更好的承载众多生活场景的需求，让居家生活更显从容，蓝城·江南里院墅产品正是基于此而来。

　　一层配置了面积朗阔、格局方正的宽绰客餐厅空间，足以承载三代同堂的欢声笑语和平凡的烟火气，成为家人情感交流的一方天地；一层还设置了客卧或老人房，分层栖居互不干扰。

　　拾级而上，主卧与儿童房双套房设计，两者相对独立各享私密生活空间，又可随时交流解决孩子的成长难题；

　　地下是层高约5.9米百变地下室，可做两层设计，规划成影音室、健身房或红酒窖，成为与家人畅享生活精彩的主场地。

　　从入户到社交空间再至居住场所，区域界限明晰，动静分离，一层一世界，层层皆精彩，院墅的多功能性也由此而来，将理想所爱统统收藏安放。

　　湖州安吉蓝城江南里售楼处电话：【预约热线】✔✔✔蓝城·江南里项目合院为中式仿宋风格，外立面乳白色弹性涂料为主，门窗、檐口为深棕色铝合金为主，窗套，勒脚为新型青灰色仿石为主。

　　在我们的日常生活中，房屋作为遮风挡雨的避风港，其安全性和舒适度无疑是至关重要的，尤其是近几年，经历了难熬的疫情，各地又时有地震骚扰，改善型置业渐成主流。

　　蓝城·江南里，建面约200-230㎡中式院墅，古色古香的宋风建筑，建筑结构上采用框架结构，抗震设防烈度为6度相当于8级抗震，在容积率、产品力、舒适度等方面均有着无可比拟的优势。

　　蓝城·江南里深刻洞察高净值客群生活需求，量身定制建筑面积约99-189㎡山景平层、135-215㎡中式院墅，参照宋朝建筑形制，以铝合金格栅与横竖线条勾勒中式美学，打造画框式立面；约8.2米面宽阳台、大面积落地玻璃设计，辉映山水风光，彰显通透敞亮格局。

　　清晨，当第一缕阳光穿过树梢，斑驳地洒在院子的地面上，一切都显得那么新鲜、那么美好。鸟儿在枝头欢快地歌唱，仿佛在迎接新的一天的到来。此时，坐在院子里的石凳上，泡上一杯清茶，享受着微风拂面的惬意，便觉得人生足矣。

　　午后，阳光逐渐变得炽热，但院子里的树木却为这片天地撑起了一片绿荫。躺在树下的摇椅上，闭上眼睛，听着蝉鸣和树叶的沙沙声，仿佛整个世界都安静了下来。这一刻，所有的烦恼和忧愁都抛到了九霄云外，只剩下心中的一片宁静和满足。蓝城江南里售楼处电话☎✔✔✔

　　傍晚，当夕阳的余晖洒满整个院子时，这里又变得温馨而浪漫。在院子的角落里摆上一桌美食，与家人或朋友围坐一起，享受着这难得的团聚时光。无论是谈论着生活的琐事，还是分享着彼此的心情，都让人感到无比的温暖和幸福，夏夜的欢乐在院子里尽情上演。

　　夏日除了消暑，好好感受季节带来的馈赠，也是热爱生活的一部分。在阳台上JN江南·体育，拥揽夏日的绝妙风景，或者来一次舒畅的“阳光浴”……这些都是生活中不可多得的美好。

　　在蓝城·江南里，超大南向采光，满足居者对生活的更多徜徉。望着四季的自然风景，沐浴在舒适的阳光下，外面的喧嚣此刻与自己划清界限，静心感受生活，才是当下生活的必然。

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　　5月27日，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市规划资源局、市税务局等四部门联合印发《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（以下简称《通知》），提出调整优化住房限购政策、支持多子女家庭合理住房需求、优化住房信贷政策、支持“以旧换新”以及优化土地和住房供应等九条政策措施。《通知》自2024年5月28日起施行。

　　将非沪籍居民购房所需缴纳社保或个税年限从“连续缴纳满5年及以上”调整为“连续缴纳满3年及以上”;

　　对二孩及以上的多子女家庭(包括本市户籍和非本市户籍居民家庭)，在执行现有住房限购政策基础上，可再购买1套住房；

　　首套住房商业性个人住房利率下限调整为不低于相应期限市场报价利率(LPR)减45个基点(调整后，5年期以上房贷利率下限目前为3.5%)，最低首付款比例调整为不低于20%；

　　对购买首套住房的职工，个人公积金(含补充公积金)最高额度调整为80万元，家庭公积金(含补充公积金)最高额度调整为160万元；

　　据上海住房城乡建设管理官微消息，为深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，本市坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，完善“市场+保障”的住房供应体系，构建房地产发展新模式，更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，5月27日，市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市规划资源局、市税务局等四部门联合印发《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》(以下简称《通知》)，提出调整优化住房限购政策、支持多子女家庭合理住房需求、优化住房信贷政策、支持“以旧换新”以及优化土地和住房供应等九条政策措施。《通知》自2024年5月28日起施行。

　　《通知》明确调整优化住房限购政策。一是优化非沪籍居民购房条件。缩短非本市户籍居民家庭以及单身人士购房缴纳社会保险或个人所得税的年限，扩大购房区域。二是调整相关政策口径。取消离异购房限制，调整住房赠与规定，支持企业购买小户型二手住房用于职工租住。

　　《通知》强调支持多子女家庭合理住房需求。一是可增购1套住房。二是优化多子女家庭在个人住房中首套住房认定标准。

　　《通知》提出优化住房信贷政策。一是按照因城施策原则调整优化个人住房信贷政策。二是进一步发挥住房公积金个人支持居民合理住房需求的作用，适度提高本市住房公积金个人最高额度。

　　《通知》提出支持居住困难家庭改善居住条件。阶段性采取给予过渡租房、装修搬家等适度补贴措施，支持居住困难家庭住房“以旧换新”，促进改善居住条件。

　　《通知》要求优化土地和住房供应。充分发挥城市总规的统领作用，合理把握区域规划时序和开发节奏、结构，着力提升土地资源配置效率，根据区域基础设施、公共配套、产业发展、市场需求等，实现高质量精准供地。完善房地联动机制，差异化调整优化中小套型住房面积标准和比例要求，支持区域统筹、总体平衡，更好促进区域人口、土地、住房协调发展。

　　根据《通知》规定，上海还将建立健全住房保障体系，探索通过国有平台公司等主体收购、趸租适配房源，优化住房保障供给;加快推进“两旧一村”改造等城市更新，多渠道改善广大人民群众的居住条件和环境质量;提升住房品质，支持建设绿色、低碳、智能、安全的好房子;加强监测监管，维护房地产市场秩序。

　　一是缩短非沪籍居民购房所需缴纳社保或个税年限。将非沪籍居民购房所需缴纳社保或个税年限从“连续缴纳满5年及以上”调整为“连续缴纳满3年及以上”;新城以及南北转型等重点区域的非沪籍人才购房相应从“连续缴纳满3年及以上”调整为“连续缴纳满2年及以上”，自贸区临港新片区的非沪籍人才购房继续执行“连续缴纳满1年及以上”规定。

　　二是扩大重点区域非沪籍人才以及非沪籍单身人士购房区域。立足促进区域职住平衡，将新城以及南北转型等重点区域的非沪籍人才购房区域，扩大至所在区全域；非沪籍单身人士购房区域，扩大至外环内二手住房。

　　三是调整相关政策口径。取消离异购房合并计算住房套数规定，对夫妻离异后购房的，不再按离异前家庭计算拥有住房套数。调整住房赠与规定，已赠与住房不再计入赠与人拥有住房套数。

　　四是支持企业购房用于职工租住。对企业购买小户型二手住房(系指2000年前竣工、建筑面积在70平方米及以下的二手住房)用于职工租住的，不再限定购买住房套数。

　　一是增购1套住房。对二孩及以上的多子女家庭(包括本市户籍和非本市户籍居民家庭)，在执行现有住房限购政策基础上，可再购买1套住房。

　　二是优化首套住房套数认定。优化多子女家庭在个人住房中首套住房认定标准，减少购房利息负担。

　　一是首套住房商业性个人住房利率下限调整为不低于相应期限市场报价利率(LPR)减45个基点(调整后，5年期以上房贷利率下限目前为3.5%)，最低首付款比例调整为不低于20%。

　　二是二套住房商业性个人住房利率下限调整为不低于相应期限市场报价利率(LPR)减5个基点(调整后，5年期以上房贷利率下限目前为3.9%)，最低首付款比例调整为不低于35%；自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域继续实行差异化政策，二套住房商业性个人住房利率下限调整为不低于相应期限市场报价利率(LPR)减25个基点(调整后，5年期以上房贷利率下限目前为3.7%)，最低首付款比例调整为不低于30%。

　　银行业金融机构根据要求，结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔的具体首付款比例和利率水平。具体业务可向经办银行咨询。

　　一是提高额度。对购买首套住房的职工，个人公积金(含补充公积金)最高额度调整为80万元，家庭公积金(含补充公积金)最高额度调整为160万元。多子女家庭购买首套住房，最高额度在此基础上上浮20%政策不变，即最高可达192万元。对购买第二套改善型住房的职工，个人公积金(含补充公积金)最高额度调整为65万元，家庭公积金(含补充公积金)最高额度调整为130万元。

　　二是降低首付款比例。申请公积金购买首套住房的，最低首付款比例调整为20%；申请公积金购买第二套改善型住房的，最低首付款比例调整为35%，所购住房在自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区的，最低首付款比例调整为30%。

　　为支持居住困难家庭改善居住条件，对符合条件的“以旧换新”居民家庭，给予住房置换期间过渡租房、装修搬家等适度补贴。

　　一是补贴对象。自《通知》施行之日起，在一年内出售外环内2000年前竣工、建筑面积在70平方米及以下的唯一住房，并购买外环外一手住房的居民家庭，可以向购入一手住房所在区房地产交易中心申请补贴。

　　二是补贴标准。按出售住房建筑面积实行分档定额补贴，建筑面积30平方米以下的，每套补贴标准2万元;住房建筑面积30～50平方米的，每套补贴标准2.5万元;住房建筑面积50～70平方米的，每套补贴标准3万元。在办理新购一手住房不动产权证后领取补贴。

　　本市将坚持因城施策，适应房地产市场供求关系的新变化，满足人民群众对优质住房的新期待，统筹存量和增量、市场和保障，多措并举保持房地产市场平稳运行，推动构建房地产发展新模式，促进房地产高质量发展。

　　据央视财经，5月18日，上海宣布下调个人住房公积金利率，其中首套房5年期以上最低降至2.85%。

　　22日中午，记者在上海金沙江路上的一家房产中介门店看到，店内看房钥匙的箱子已经空了一大半，临近饭点还有不少销售人员匆匆出门，接待客户。记者了解到，在新政公布后的首个周末，这家中介的全市二手房新增带看量，相比4月周末要平均上涨两成左右，成交量较前一周周末则提升超过30%。

　　一套位于普陀区的老式公房，挂牌两天后，上周日达成签约，30平方米总价192万元，单价创下了该小区同户型上半年以来的新高。

　　某地产公司市场分析师卢文曦：这几天市场情绪已经明显被调（动）起来了， 刚需的客户入市积极程度比较（强），对于盘活二手房市场交易，进而对于一些新房，尤其是中高端的改善型的（房源）去化比较利好。

　　截至21日，5月份上海包括商住、住宅在内的二手房成交量超过11000套，其中上周成交接近4600套，环比前一周增长了25%。

　　据证券时报，近期，上海市房地产行业协会、上海市房地产经纪行业协会对外宣布，积极响应第五届上海“五五购物节”，联合倡议在上海市发起商品住房“以旧换新”活动。该活动旨在通过“以旧换新”模式，方便居民置换住房，更好地支持居民合理的梯度置业需求。“以旧换新政策能在一定程度加快二手房的去化速度，对于区域性的置换需求有一定帮助。”有房产中介人士对记者表示，以旧换新政策可能会刺激购房需求，特别是有改善升级置业需求的购房者。

　　镜鉴咨询创始人张宏伟指出，目前集中在外环外的“以旧换新”项目活动仅为倡议，相对而言其他城市已有税费减免等相关降低交易成本的支持政策。为此，他建议，“以旧换新”本质上是为了促进成交，如若在成交过程中，适度降低二手房交易增值税（免征年限由5年降低至2年）、一二手房买卖契税等税费成本，尤其是置换需求给予契税优惠政策（卖旧的契税可以抵扣买新的契税），或许更能促进一二手房交易联动。返回搜狐，查看更多