JN江南·体育春天系墅区大作首秀！地产卷王又开始炫技了！从一开始的建筑外立面、精装双大堂、户外戏水池等卷成标配，再到小区门面担当门头，成为房企最佳炫技场。你学四季酒店，他学恭王府，从形状、用材、比例，甚至正中央种的大树或两边的浮雕石阶，都力求一比一复刻。

　　光是门头时尚大气还不够，就连颜色，也在流行的Prada绿下，探索到更具质感的黑金绿，一个比一个卷。

　　它成立于1992年，至今已走过30多个年头，是江投集团旗下唯一一家以房地产开发为主责主业的全资平台公司，根正苗红的国企。

　　尤为是其缔造的“春天系”，每一个都堪称南昌现象级大作。从出道即标杆的红谷春天，到历久弥新的央央春天，再到逆市爆款的青云春天，构成了南昌楼市独特风景线“春天的故事”。‍‍‍‍

　　这得益于，江投地产对“春天系”产品不断的“春天进化”，从“园林、产品形态、户型、人居体验”等全维度的进化。

　　2024，江投地产“春天的故事”还将继续发生，全新迭代的春天系墅区大作——青云春天｜和苑首秀来了。

　　必须要强调一点的是，青云春天｜和苑这一春天系墅区的到来，又是江投地产“春天系”产品旗帜与功力的一次升维。

　　项目由8栋建面约89-130㎡的新规墅区洋房和27栋建面约144-205㎡的新规联排别墅“如山如院”排布，容积率仅1.4，比地块原规划的还要低，留白给了青蓝相间的联排，墅味很正。

　　与湾里墅区等远离城芯的“隐于山”不同，青云春天｜和苑在于“隐于市”。前者配套需要一手一脚的营造，后者一切似乎都是城市的馈赠。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

　　它位于南昌市区青云谱区政府旁，区原点之上，身前身后是洪都航空文化公园、包家花园文化广场、江西师大博文学校、南昌三中青云谱校区等浓稠活力场。

　　关键青云春天｜和苑生活浓稠度还在不断的调制，在建的广州路下穿京九铁路隧道工程与规划的双站地铁口，都将进一步让生活具象化。

　　提炼一下，“南昌市区、区府旁、新规春天系墅区”光这三大标签，青云春天｜和苑的每一套联排别墅都称得上是藏品级，更不必提它数量少的可怜，只有129套。

　　要知道，在南昌能真正意义上称得上是“真别墅”的少之又少，大多为叠墅江南·体育（JN SPORTS），产品形态上与联排相比，截然不同，前者并非能像后者一样，做到户户独立门厅、独立庭院、地下室、露台等有天有地的居住感。

　　更别提“市区墅”了，更是凤毛麟角，在南昌也只有两处，一处是世纪水岸，另一处就是青云春天｜和苑，前者总价800万+，后者肯定更具性价比，值得期待。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

　　先看立面，简洁的现代中式风格搭配大玻璃的立面一出，宛如晶莹剔透的玻璃盒子，妥妥的区域“颜值担当”。

　　而中式形制的门头，描绘出整个墅区的优雅底色。大门上的古朴雕花、两侧的影壁、铜制壁灯、门鼓石等元素搭配一块“和苑”匾额，古韵烘托的恰到好处，让人一眼入味。‍‍‍‍‍‍‍‍

　　最后是青云春天｜和苑的户型，144㎡、161㎡、205㎡，因为是新规下的墅区，首先做到的就是高扩展、高赠送，全户型赠送率普遍在300%，最高达到了375%，兼具尺度感与空间感。‍

　　先看建面约144㎡联排别墅，我愿称之为中产友好型别墅，真正意义上的将别墅上车门槛打了下来。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

　　上车门槛低并不意味着要摒弃舒适性，3+2的设计，地上三层，地下两层，地下室层高约6米，全赠送，外加一、二、三楼阳台，二楼挑空赠送，实际使用面积超400㎡，安置“三代同堂同乐”的墅居院落生活，绰绰有余。

　　改造后5房朝南，还是落地窗，最大限度化的做到了阳光平权，最nice的是三楼主卧套房+书房+衣帽间的“小家化”，尊崇性+私密性拉满。

　　再看建面约161㎡联排，是上一个144㎡户型的plus版，空间与尺度再上了个台阶，更注重改善对空间、尺度的体面与舒适。

　　举个例子，二楼升级为双套房+衣帽间，三楼主卧在保持“小家化”的设计同时，双台盆+浴缸的空间尺度配置，处处尽显改善力。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

　　巧思的五进制诗意东方礼序，将“三园、四轴、九街巷”递进院落，府门见礼，厅渡转折，以小见大，庭家巷道，怡然自得，雅园为场，相映成趣，徐步之间，归宅之乐油然而生。

　　收藏级墅区青云春天｜和苑，外核在于地段、颜值、户型、产品等，内核则是外核孕育的长周期 生命力。

　　能为三代同堂的每一个精神个体提供情绪价值，爷爷的露天茶馆，奶奶的院落花园，爸爸的红酒品鉴，妈妈的瑜伽空间，宝宝的自由天地……

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